鲁迅为何在上海买不起房

鲁迅在上海的住房状况，从鲁迅的一则日记中可以略有窥见——在1930年4月8日的日记中，鲁迅如是写道：“上午广平来。下午看定住居，顶费五百，先付以二百。”可见房子的“顶费”（房屋转手费）是五百大洋，鲁迅大概是付不起，于是先首付二百大洋！

当时，上海的房价确实非常之高，远远超过北平、天津、南京、汉口等主要城市，甚至高于巴黎。鲁迅的收入在民国时代属于中高水平，然而凭他的薪水在上海买房还是力不从心。因此，从1927年迁居上海，到1936年病逝，鲁迅一直都在租房住。也就是说，他在上海做了将近十年的“海漂”，直至去世都没有买上房子。

买不起房子，租房总不会太难吧？答案是否定的。在20世纪30年代的上海，租房也不是什么容易的事。首先，租金很贵。其次，稍微不错点的房子都有人住，你若想租到，必须付给前房客或二房东一笔数额不菲的“顶费”，即转手费。比如说鲁迅想租虹口区拉摩斯公寓（即今天的北川公寓）的房子，就得掏五百大洋的“顶费”。

五百大洋可不是一笔小数目。当时上海工厂里最娴熟的工人，月薪也只有三四十块大洋；绸缎庄中十年的老店员，平均月薪也只有二三十块大洋；黄包车夫每月三十天全勤，平均月薪不到二十块大洋；而著名的文学家茅盾在杂志社当编辑，月薪则只有一百大洋……可见对当时的大多数阶层来说，五百大洋都算得上巨款，也包括鲁迅。为了把房子租到手，他也只能分期付款：“顶费”五百大洋，首付二百大洋——这是他在日记里清楚记载的。